598MIL_2CASAS_468M_SÃO PEDRO_IDEAL P/ RENDIMENTOS 2 ALUGUÉIS

VENDE-SE 2 CASAS TERRENO DE 468,00M² EM ZONA MISTA COM VOCAÇÃO RESIDENCIAL, COMERCIAL E EDIFICAÇÃO.  IDEAL PARA INVESTIMENTOS COM: RESTAURAÇÃO COM ADEQUAÇÃO DE NOVOS PROJETOS, EDIFICAÇÃO OU RENDIMENTO COM LOCAÇÃO DAS 2 CASAS!

VANTAGEM E O DIFERENCIAL DESSE IMÓVEL É O TERRENO DE 468,00M² EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE AMERICANA/SP NO BAIRRO JARDIM SÃO PEDRO!

IMÓVEL POSSUI 2 CASAS CONSTRUÍDAS ( FRENTE E FUNDO - COM ACESSOS INDEPENDENTES) COM CONSTRUÇÃO ANTIGA TODA LAJOTADA), NO GERAL AS 2 CASAS POSSUEM 230,00 M² DE CONTRUÇÃO.

CASA DA FRENTE: ÁREA FRONTAL / LATERAL BASTANTE AMPLA COM EXTENSO QUINTAL COM ÁREA DE LUZ COM CAPACIDADE PARA ESTACIONAR 3 CARROS (2 DESCOBERTOS E 1 COBERTO).

CASA DA FRENTE: INTERNAMENTE, TEM ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO COM COMODOS AMPLOS, SENDO: (1) AMPLA SALA DE TV, 1 COPA (SALA DE JANTAR), COZINHA COM GABINETE, 1 WC COM ESPAÇO GENEROSO E 3 QUARTOS DE TAMANHOS RAZOÁVEIS. NOS FUNDOS ANEXADA À CASA DA FRENTE TEM TAMBÉM A LAVANDERIA COBERTA, 1 WC TODO REFORMADO (EXTERNO) E 2 QUARTINHOS PEQUENOS DE DISPENSA (ESTOCAGEM DE SUPRIMENTOS / OFICINA).

CASA DOS FUNDOS: ÁREA FRONTAL COBERTA QUE ACOMODA 1 CARRO E UM MOTO E SOBRA ESPAÇO, CORREDOR LATERAL COM ACESSO A CASA E AO AMPLO QUINTAL COM ÁREA DE LUZ. ÁREA COBERTA COM LAVANDERIA, 1 COZINHA , 1 SALA DE TV , 2 QUARTOS E 1 WC SOCIAL GRANDE!

BEM AREJADO COM CORREDORES LATERAIS E NO FUNDO DO TERRENO. PISOS EM TACO / CARPETE DE MADEIRA E NAS ÁREAS MOLHADAS CERÂMICO SIMPLES FRIO.

IMÓVEL SE ENCONTRA NA REGIÃO QUE É IDEAL PARA INVESTIDORES QUE ATUEM COM RESTAURAÇÕES, ATRATIVO PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS LOCAIS PARA EDIFICAÇÃO DE BLOCO ÚNICO.

O BAIRRO TRADICIONAL NA CIDADE ATRAI UM FORTE APELO COMERCIAL IDEAL PARA SALÕES E GALERIAS COMERCIAIS, LOJAS, BARZINHOS MODERNOS PARA ENTRETENIMENTO, COMÉRCIOS EM GERAL E DEPÓSITOS, ETC, QUE PODE SER OTIMIZADO COM A RESTAURAÇÃO DA CONSTRUÇÃO QUE JÁ EXISTE NO IMÓVEL TODO LAJOTADO.

PERFEITA LOCALIZAÇÃO COM COMPLETA INFRAESTRUTURA DE SERVIÇOS, CONVENIÊNCIA, COMÉRCIOS EM GERAL, LAZER E LOGÍSTICA FAVORÁVEL PARA AS PRINCIPIS AVENIDAS DA CIDADE E FÁCIL ACESSO AS RODOVIAS SP 304 E RODOVIA ANHANGUERA.

DOCS 100% REGULAR PARA PASSAR A ESCRITURA DIRETO! INVENTÁRIO ESCRITURADO, AVERBADO E REGISTRADO. **NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E NEM FGTS**

***PROPOSTA A VISTA AVALIA ABAIXO DO VALOR DE ANÚNCIO! ***** NÃO ACEITA TROCA*****

MAIS INFORMAÇÕES: TRATAR COM CORRETOR EDUARDO VALLIM (19) 9. 8450-8058 (FONE/WHATSAPP)