IDEAL P/ INVESTIR EM ALUGUEL, RESTAURAR P/ SALAS E LOJ AS
- 5 Dormitório(s) - 3 Banheiro(s) - 4 Garagem(s)
Vila São Pedro, Americana - SP
Referência: EVCASA347
Características
Área de Luz, Área de Serviço com Banheiro, Área Permeável para Jardim, Calçada, Edícula Nos Fundos, Estacionamento, Garagem, Interfone, Internet Banda Larga, Jardim, Pomar / Árvores FrutÍferas, Terraço
468.00m² de área total, 230.00m² de área privativa, 230.00m² de área construída, 468.00m² de terreno (Área Total), 12.00m de terreno (Frente), 12.00m de terreno (Fundo), 39.00m de terreno (Esquerda), 39.00m de terreno (Direita)
O que tem perto?
Academias, Açougue, Feiras e Supermercados, Av Ampélio Gazetta - Nova Odessa -> Sumaré, Av Antonio Pinto Duarte, Av Nossa Senhora de Fátima, Av. 9 de Julho - Jd São Domingos, Av. Antônio Centurione Bôer, Av. Brasil - Nova Odessa, Av. Carlos Botelho - Nova Odessa, Av. Carmine Feola, Av. Florindo Cibin, Av. Lirio Correa, Av. Monte Castello, Av. Nicolau João Abdalla, Av. Santa Barbara, Avenida Abdo Najar, Avenida Armando Salles de Oliveira, Avenida Bandeirantes, Avenida Brasil, Avenida Campos Salles, Avenida Cillos Americana, Avenida da Saúde, Avenida Geraldo Gobo, Avenida Iacanga, Avenida Paschoardito, Avenida Paulista, Avenida Rebouças - Nova Odessa -> Sumaré, Colégio Antares, Comércio, Escola Polivalente, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Escolas Técnicas, Faculdade, Faculdade de Americana Fam, Faculdade Unisal, Farmácia, Fatec (faculdade de Tecnologia de Americana/sp), Galeria Comercial, Hospital, Hospital Municipal Americana (hm), Hospital São Francisco, Hospital Unimed, Jardim Botânico, Lotérica, Net Work (faculdade), Novo Shopping Av. Nossa Sra de FÁtima, Padarias, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Rede Bancária, Restaurantes, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes Santa Bárbara D'oeste, Rodovia Sp 304, Rodoviária de Americana, Rua São Gabriel, Rua São Vito, Shopping do Tecido, Shopping Tivolli, Vida Noturna, Zoológico
Descrição
VENDE-SE 2 CASAS TERRENO DE 468,00M² EM ZONA MISTA COM VOCAÇÃO RESIDENCIAL, COMERCIAL E EDIFICAÇÃO. IDEAL PARA INVESTIMENTOS COM: RESTAURAÇÃO COM ADEQUAÇÃO DE NOVOS PROJETOS, EDIFICAÇÃO OU RENDIMENTO COM LOCAÇÃO DAS 2 CASAS!
VANTAGEM E O DIFERENCIAL DESSE IMÓVEL É O TERRENO DE 468,00M² EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE AMERICANA/SP NO BAIRRO JARDIM SÃO PEDRO!
IMÓVEL POSSUI 2 CASAS CONSTRUÍDAS ( FRENTE E FUNDO - COM ACESSOS INDEPENDENTES) COM CONSTRUÇÃO ANTIGA TODA LAJOTADA), NO GERAL AS 2 CASAS POSSUEM 230,00 M² DE CONTRUÇÃO.
CASA DA FRENTE: ÁREA FRONTAL / LATERAL BASTANTE AMPLA COM EXTENSO QUINTAL COM ÁREA DE LUZ COM CAPACIDADE PARA ESTACIONAR 3 CARROS (2 DESCOBERTOS E 1 COBERTO).
CASA DA FRENTE: INTERNAMENTE, TEM ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO COM COMODOS AMPLOS, SENDO: (1) AMPLA SALA DE TV, 1 COPA (SALA DE JANTAR), COZINHA COM GABINETE, 1 WC COM ESPAÇO GENEROSO E 3 QUARTOS DE TAMANHOS RAZOÁVEIS. NOS FUNDOS ANEXADA À CASA DA FRENTE TEM TAMBÉM A LAVANDERIA COBERTA, 1 WC TODO REFORMADO (EXTERNO) E 2 QUARTINHOS PEQUENOS DE DISPENSA (ESTOCAGEM DE SUPRIMENTOS / OFICINA).
CASA DOS FUNDOS: ÁREA FRONTAL COBERTA QUE ACOMODA 1 CARRO E UM MOTO E SOBRA ESPAÇO, CORREDOR LATERAL COM ACESSO A CASA E AO AMPLO QUINTAL COM ÁREA DE LUZ. ÁREA COBERTA COM LAVANDERIA, 1 COZINHA , 1 SALA DE TV , 2 QUARTOS E 1 WC SOCIAL GRANDE!
BEM AREJADO COM CORREDORES LATERAIS E NO FUNDO DO TERRENO. PISOS EM TACO / CARPETE DE MADEIRA E NAS ÁREAS MOLHADAS CERÂMICO SIMPLES FRIO.
IMÓVEL SE ENCONTRA NA REGIÃO QUE É IDEAL PARA INVESTIDORES QUE ATUEM COM RESTAURAÇÕES, ATRATIVO PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS LOCAIS PARA EDIFICAÇÃO DE BLOCO ÚNICO.
O BAIRRO TRADICIONAL NA CIDADE ATRAI UM FORTE APELO COMERCIAL IDEAL PARA SALÕES E GALERIAS COMERCIAIS, LOJAS, BARZINHOS MODERNOS PARA ENTRETENIMENTO, COMÉRCIOS EM GERAL E DEPÓSITOS, ETC, QUE PODE SER OTIMIZADO COM A RESTAURAÇÃO DA CONSTRUÇÃO QUE JÁ EXISTE NO IMÓVEL TODO LAJOTADO.
PERFEITA LOCALIZAÇÃO COM COMPLETA INFRAESTRUTURA DE SERVIÇOS, CONVENIÊNCIA, COMÉRCIOS EM GERAL, LAZER E LOGÍSTICA FAVORÁVEL PARA AS PRINCIPIS AVENIDAS DA CIDADE E FÁCIL ACESSO AS RODOVIAS SP 304 E RODOVIA ANHANGUERA.
DOCS 100% REGULAR PARA PASSAR A ESCRITURA DIRETO! INVENTÁRIO ESCRITURADO, AVERBADO E REGISTRADO. **NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E NEM FGTS**
***PROPOSTA A VISTA AVALIA ABAIXO DO VALOR DE ANÚNCIO! ***** NÃO ACEITA TROCA*****
MAIS INFORMAÇÕES: TRATAR COM CORRETOR EDUARDO VALLIM (19) 9. 8450-8058 (FONE/WHATSAPP)
Valor de venda: R$ 598.800,00
EDUARDO VALLIM IMÓVEIS | COMPRA | VENDA | PERMUTA
E-mail: contato@eduardovallimimoveis.com.br
Telefone: (19) 98450-8058
Para informações visite nosso site (www.eduardovallimimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência EVCASA347.