IDEAL PARA RESIDENCIA E COMÉRCIO
- 2 Dormitório(s) - 2 Banheiro(s) - 3 Sala(s) - 5 Garagem(s)
Nova Americana, Americana - SP
Referência: EVCASACOMERCIAL-07
Características
Ar Condicionado, Área de Luz, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Cerca Elétrica, Edícula Nos Fundos, EspaÇo Home Office, Estacionamento, Garagem, Interfone, Internet Banda Larga, Jardim, Murado, Quintal Com Área de Luz, Sala Comercial, Salão Comercial, Salão de Jogos, Terraço
263.00m² de área total, 129.46m² de área privativa, 129.46m² de área construída, 263.00m² de terreno (Área Total),
O que tem perto?
Academias, Açougue, Feiras e Supermercados, Av Ampélio Gazetta - Nova Odessa -> Sumaré, Av Antonio Pinto Duarte, Av Nossa Senhora de Fátima, Av. 9 de Julho - Jd São Domingos, Av. Brasil - Nova Odessa, Av. Carlos Botelho - Nova Odessa, Av. Carmine Feola, Av. Florindo Cibin, Av. Lirio Correa, Av. Monte Castello, Av. Nicolau João Abdalla, Av. Santa Barbara, Avenida Abdo Najar, Avenida Armando Salles de Oliveira, Avenida Bandeirantes, Avenida Brasil, Avenida Campos Salles, Avenida Cillos Americana, Avenida da Música, Avenida da Saúde, Avenida do Compositor, Avenida Geraldo Gobo, Avenida Iacanga, Avenida Paschoardito, Avenida Paulista, Avenida Rafael Vitta, Avenida Rebouças - Nova Odessa -> Sumaré, Centro - Nova Odessa, Centro de Santa BÁrbara do Oeste, Colégio Antares, Comércio, Escola Polivalente, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Escolas Técnicas, Faculdade, Faculdade de Americana Fam, Faculdade Unisal, Farmácia, Fatec (faculdade de Tecnologia de Americana/sp), Galeria Comercial, Hospital, Hospital Municipal Americana (hm), Hospital São Francisco, Hospital Unimed, Jardim Botânico, Jardim Botânico Plantarum, Lotérica, Net Work (faculdade), Novo Shopping Av. Nossa Sra de FÁtima, Padarias, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Rede Bancária, Restaurantes, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes Santa Bárbara D'oeste, Rodovia Sp 304, Rodoviária de Americana, Rua Carioba, Rua São Gabriel, Rua São Vito, Shopping do Tecido, Shopping Tivolli, Vida Noturna, Zoológico
Descrição
ALÔ INVESTIDOR! VENDE-SE CASA COMERCIAL DE ESQUINA NO BAIRRO VILA BIASI / VILA AMERICANA-SP!
IMÓVEL COMPÕE A PARTE RESIDENCIAL E A PARTE COMERCIAL COM 2 SALAS AMPLAS COM BANHEIRO SOCIAL.
VANTAGEM E O DIFERENCIAL DESSE IMÓVEL É O TERRENO COM 263M² EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA REGIÃO!
IMÓVEL (FRENTE E FUNDO 100% LAJOTADO), NO TOTAL CONSTA ÁREA TOTAL DE 263,00 M² .
CASA DA FRENTE RESIDENCIAL TERRENO DE 176,61 M2 E CONSTRUÇÃO DE 86,94 M2: COM ÁREA FRONTAL / LATERAL BASTANTE AMPLA COM EXTENSO QUINTAL COM ÁREA DE LUZ COM CAPACIDADE PARA ESTACIONAR 4 CARROS (1 COBERTO E 3 DESCOBERTOS.
ALÉM DISSO, INTERNAMENTE, TEM ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO COM COMODOS AMPLOS, SENDO: COM 02 DORMITÓRIOS, SALA INTEGRADA À COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E LAVANDERIA COM ÁREA DE LUZ E TETO RETRÁTIL MECÂNICO.
IMÓVEL DOS FUNDOS COMERCIAL COM TERRENO DE 86,38 M2 E CONSTRUÇÃO DE 42,52 M2: ANEXO DIVIDIDO POR MURO: POSSUI 2 SALAS, ÁREA DE CIRCULAÇÃO, 01 BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO COM QUINTAL COM ÁREA DE LUZ E 2 VAGAS DESCOBERTAS DE GARAGEM.
Tudo independente (Agua, Energia e IPTU). Documento ok!
BEM AREJADO COM CORREDORES LATERAIS E NO FUNDO DO TERRENO. PISOS EM PORCELANATO QUE IMITA LAMINADO DE MADEIRA E NAS ÁREAS MOLHADAS CERÂMICO DE MUITO BOM GOSTO.
IMÓVEL É IDEAL PARA INVESTIDORES PARA RENDIMENTOS DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL E COMERCIAL COM POTENCIAL DE GANHOS DE R$ 3.000,00 TODO MÊS.
PERFEITA LOCALIZAÇÃO COM COMPLETA INFRAESTRUTURA DE SERVIÇOS, CONVENIÊNCIA, COMÉRCIOS EM GERAL, LAZER E LOGÍSTICA FAVORÁVEL PARA AS PRINCIPIS AVENIDAS DA CIDADE E FÁCIL ACESSO AS RODOVIAS SP 304 E RODOVIA ANHANGUERA.
DOCS 100% ESCRITURADO, AVERBADO E REGISTRADO. ACEITA FINANCIAMENTO E ACEITA FGTS!
NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS ESTÁ UNIFICADO TUDO OK CONSTA UMA ÚNICA MATRICULA COM AVERBAÇÃO ATUALIZADA DA CONSTRUÇÃO.
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MAIS INFORMAÇÕES: TRATAR COM CORRETOR EDUARDO VALLIM (19) 9. 8450-8058 (FONE/WHATSAPP)
Valor de venda: R$ 429.900,00
EDUARDO VALLIM IMÓVEIS | COMPRA | VENDA | PERMUTA
E-mail: contato@eduardovallimimoveis.com.br
Telefone: (19) 98450-8058
Para informações visite nosso site (www.eduardovallimimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência EVCASACOMERCIAL-07.