Folheto do imóvel EVCASACOMERCIAL-15

EM ZONA MISTA: RESIDENCIAL E COMERCIAL

- 4 Dormitório(s) - 3 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Jardim São Paulo, Americana - SP

Referência: EVCASACOMERCIAL-15

Características

Área de Luz, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Área Permeável para Jardim, Calçada, Churrasqueira, Dep. de Empregada, Edícula Nos Fundos, Espaço Gourmet, EspaÇo Home Office, Estacionamento, Garagem, Interfone, Internet Banda Larga, Jardim, Murado, Padrão Edícula, Pomar / Árvores FrutÍferas, Portão, Quintal Com Área de Luz, Quintal Com Jardim, Sala Comercial, Sala de Estudos, Sala de Jogos, Sala Escritório, Terraço

302.00m² de área total, 144.82m² de área privativa, 144.82m² de área construída, 302.00m² de terreno (Área Total), 10.00m de terreno (Frente), 10.00m de terreno (Fundo), 30.20m de terreno (Esquerda), 30.20m de terreno (Direita)

O que tem perto?

Academias, Açougue, Feiras e Supermercados, Av Ampélio Gazetta - Nova Odessa -> Sumaré, Av Antonio Pinto Duarte, Av Nossa Senhora de Fátima, Av. 9 de Julho - Jd São Domingos, Av. Brasil - Nova Odessa, Av. Carlos Botelho - Nova Odessa, Av. Carmine Feola, Av. Estados Unidos, Av. Florindo Cibin, Av. Lirio Correa, Av. Monte Castello, Av. Nicolau João Abdalla, Av. Santa Barbara, Avenida Abdo Najar, Avenida Amizade, Avenida Antônio Pedroso, Avenida Armando Salles de Oliveira, Avenida Bandeirantes, Avenida Brasil, Avenida Campos Salles, Avenida Cillos Americana, Avenida da Música, Avenida da Saúde, Avenida do Compositor, Avenida Europa, Avenida Geraldo Gobo, Avenida Iacanga, Avenida Paschoardito, Avenida Paulista, Avenida Rafael Vitta, Avenida Rebouças - Nova Odessa -> Sumaré, Avenida São Gerônimo, Avenida São Paulo, Centro - Nova Odessa, Centro de Santa BÁrbara do Oeste, Colégio Antares, Comércio, Escola Polivalente, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Escolas Técnicas, Faculdade, Faculdade de Americana Fam, Faculdade Unisal, Farmácia, Fatec (faculdade de Tecnologia de Americana/sp), Galeria Comercial, Hospital, Hospital Municipal Americana (hm), Hospital Samaritano, Hospital São Francisco, Hospital Unimed, Jardim Botânico, Jardim Botânico Plantarum, Lotérica, Net Work (faculdade), Novo Shopping Americana, Padarias, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Portal de Americana, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Prefeitura Santa Barbara do Oeste, Rede Bancária, Restaurantes, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes Santa Bárbara D'oeste, Rodovia Sp 304, Rodoviária de Americana, Rua Carioba, Rua Limeira, Rua São Gabriel, Rua São Vito, Shopping do Tecido, Shopping Tivolli, Supermercados, Vida Noturna, Zoológico

Descrição

À VENDA EXCELENTE IMÓVEL NO JD SÃO PAULO EM AMERICANA-SP! ÓTIMA POSIÇÃO PARA O SOL DA MANHÃ, EM ZONA MISTA COM VOCAÇÃO RESIDENCIAL E COMERCIAL!

IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO EM SALAS, CONSULTÓRIOS, CLÍNICAS, COMÉRCIO EM GERAL NO BAIRRO QUE MAIS SE VALORIZA EM AMERICANA, QUE ESTÁ EM CONSTANTE TRANSFORMAÇÃO COMERCIAL.

IMÓVEL OFERECE BOAS VANTAGENS E DIFERENCIAIS COM TERRENO DE 302,00M² EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE AMERICANA/SP !

IMÓVEL POSSUI TOTAL DE 144,82 M² DE ÁREA DE CONTRUÇÃO BEM PRESERVADA!

DESTAQUE PARA O AMPLO QUINTAL COM ÁREA DE LUZ NOS FUNDOS E CORREDORES LATERAIS QUE DEIXAM IMÓVEL MAIS AREJADO E COM ÓTIMO INDICE DE ILUMINAÇÃO NATURAL.

ÁREA FRONTAL COM EXCELENTE TESTADA BASTANTE AMPLA COM BOM RECUO COM ÁREA DE LUZ COM JARDIM E GARAGEM QUE ACOMODA 2 CARROS GRANDES.

INTERNAMENTE: CONTA COM CÔMODOS BEM AMPLOS: 1 SALA DE RECEPÇÃO E DE TV, 1 BANHEIRO SOCIAL, 3 DORMITÓRIOS (SENDO 1 COM SUÍTE), COPA (SALA DE JANTAR) QUE SE CONECTA À COZINHA BEM ESPAÇOSA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E ÁREA DE SERVIÇO GRANDE COM ARMÁRIOS COM ACESSO ÀS ÁREAS DE LUZ.

NOS FUNDOS: IMÓVEL OFERECE ESPAÇOS GENEROSOS E AMPLIADOS COM BELO QUINTAL GARDEN COM ÁREA GOURMET COM FORNO A LENHA PARA PIZZAS E ÁREA DE CHURRASQUEIRA, E,  MAIS 1 COMODO (QUARTO DE DESPENSA).

QUINTAL TEM ESPAÇOS PARA CONSTRUIR UMA PISCINA E DETALHE PARA A DECORAÇÃO COM PLANTAS ESTILO TERRAÇO GARDEM QUE DEIXA O ESPAÇO CRIATIVO, VIVO E COLORIDO.

AMBIENTE DOS FUNDOS TAMBÉM OFERECE ÁREA DE SERVIÇO EXTERNA, 1 BANHEIRO SOCIAL E + 1 CÔMODO (QUARTO DE DESPEJO OU 4º DORMITÓRIO).

IMÓVEL BEM AREJADO! PISO CERÂMICO E DE GRANITO.

IMÓVEL SE ENCONTRA NA REGIÃO QUE É IDEAL E MUITO ATRATIVO PARA INVESTIDORES QUE ATUEM COM RESTAURAÇÕES E ADEQUAÇÕES COM NOVOS PROJETOS.

O BAIRRO TRADICIONAL NA CIDADE ATRAI UM FORTE APELO COMERCIAL: IDEAL PARA SALÕES COMERCIAIS,  LOJAS, BARZINHOS MODERNOS PARA ENTRETENIMENTO, COMÉRCIOS EM GERAL E DEPÓSITOS, ETC, QUE PODE SER OTIMIZADO COM A RESTAURAÇÃO DA CONSTRUÇÃO QUE JÁ EXISTE NO IMÓVEL TODO LAJOTADO E COM A CONSTRUÇÃO E FUNDAÇÃO BEM PRESERVADOS.

PERFEITA LOCALIZAÇÃO COM COMPLETA INFRAESTRUTURA: DE SERVIÇOS, CONVENIÊNCIA, COMÉRCIOS EM GERAL, LAZER E LOGÍSTICA FAVORÁVEL PARA AS PRINCIPIS AVENIDAS DA CIDADE E FÁCIL ACESSO AS RODOVIAS SP 304 E RODOVIA ANHANGUERA.

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Valor de venda: R$ 690.000,00

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E-mail: contato@eduardovallimimoveis.com.br

Telefone: (19) 98450-8058

 

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