EM ZONA MISTA: RESIDENCIAL E COMERCIAL
- 3 Dormitório(s) - 2 Banheiro(s) - 3 Sala(s) - 2 Garagem(s)
Jardim São Paulo, Americana - SP
Referência: EVCASACOMERCIAL-06
Características
Área de Luz, Área de Serviço, Calçada, Edícula Nos Fundos, Estacionamento, Garagem, Internet Banda Larga, Murado, Portão, Quintal Com Área de Luz, Terraço
302.50m² de área total, 200.00m² de área privativa, 200.00m² de área construída, 302.50m² de terreno (Área Total), 10.00m de terreno (Frente), 10.00m de terreno (Fundo), 30.25m de terreno (Esquerda), 30.25m de terreno (Direita)
O que tem perto?
Academias, Açougue, Feiras e Supermercados, Av Antonio Pinto Duarte, Av Nossa Senhora de Fátima, Av. 9 de Julho - Jd São Domingos, Av. Carmine Feola, Av. Estados Unidos, Av. Florindo Cibin, Av. Lirio Correa, Av. Monte Castello, Av. Nicolau João Abdalla, Av. Santa Barbara, Avenida Abdo Najar, Avenida Antônio Pedroso, Avenida Armando Salles de Oliveira, Avenida Bandeirantes, Avenida Brasil, Avenida Campos Salles, Avenida Cillos Americana, Avenida da Música, Avenida da Saúde, Avenida do Compositor, Avenida Europa, Avenida Geraldo Gobo, Avenida Iacanga, Avenida Paschoardito, Avenida Paulista, Avenida Rafael Vitta, Avenida Rebouças - Nova Odessa -> Sumaré, Avenida São Gerônimo, Colégio Antares, Comércio, Escola Polivalente, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Escolas Técnicas, Faculdade, Faculdade de Americana Fam, Faculdade Unisal, Farmácia, Fatec (faculdade de Tecnologia de Americana/sp), Galeria Comercial, Hospital, Hospital Municipal Americana (hm), Hospital São Francisco, Hospital Unimed, Jardim Botânico, Lotérica, Net Work (faculdade), Novo Shopping Av. Nossa Sra de FÁtima, Padarias, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Portal de Americana, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Rede Bancária, Restaurantes, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes Santa Bárbara D'oeste, Rodovia Sp 304, Rodoviária de Americana, Rua São Gabriel, Rua São Vito, Shopping do Tecido, Shopping Tivolli, Vida Noturna, Zoológico
Descrição
À venda excelente imóvel no jardim são paulo em Americana, em zona mista com vocação residencial e comercial. Oportunidade Perfeita para quem busca terreno em uma das melhores regiões de Americana-SP.
Imóvel oferece boas vantagens e diferenciais com terreno de 302,50 m² (10 x 30,25) com topografia em declive (queda para os fundos). E se encontra em uma das melhores localizações da cidade no bairro jardim são paulo!
***Ideal para investidores e empresários com Opção de reforma / restauração ou demolição para construção de novo projeto***
***CONSTRUÇÃO ANTIGA***
São 302,50 m² de terreno localizados em uma ótima esquina. Além disso o imóvel conta ainda com uma área total construída de 200 m², distribuídos de forma comercial e residencial.
IMÓVEL POSSUI NA CASA DA FRENTE: 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviiço, além de espaço para 2 veículos de porte médio.
EDÍCULA NOS FUNDOS: Na parte de trás, possui 3 comodos, com: área de serviço externa no quintal, quarto, sala, cozinha e banheiro.
Imóvel se encontra na região que é ideal e muito atrativo para investidores que atuem com restaurações, o bairro tradicional na cidade atrai um forte apelo comercial ideal para salões comerciais, studios, espaços zen, academias, espaços de saúde, espaços de bem estar e lazer, lojas de conveniências, galerias, barzinhos modernos para entretenimento, comércios em geral e depósitos, etc, que pode ser otimizado com a restauração da construção que já existe no imóvel na parte que está lajotada.
Local ideal para instalação de clínicas, consultórios, loja ou outro tipo de serviço. Rua tranquila e com facilidade de estacionamento.
Perfeita localização com completa infraestrutura de serviços, conveniência, comércios em geral, lazer e logística favorável para as principis avenidas da cidade e fácil acesso as rodovias sp 304 e rodovia anhanguera.
DOCS 100% REGULAR PARA TRANSMITIR A ESCRITURA E REGISTRO DIRETO!
ESCRITURADO, AVERBADO E REGISTRADO.
***AVALIA CARRO DE MENOR COMO PARTE DE NEGÓCIO***
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Valor de venda: R$ 485.000,00
EDUARDO VALLIM IMÓVEIS | COMPRA | VENDA | PERMUTA
E-mail: contato@eduardovallimimoveis.com.br
Telefone: (19) 98450-8058
Para informações visite nosso site (www.eduardovallimimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência EVCASACOMERCIAL-06.