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*Oportunidade Abaixo de Valor de Mercado* Vendo Ou Troco Sobrado Com Edícula no São Vito / Americana-SP.

Descubra o Seu Novo Lar no Jd Nossa Senhora do Carmo!

Você está em busca da casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada? Conheça esta incrível casa assobradada no bairro Jardim Jd Nossa Senhora do Carmo, perfeita para quem valoriza conforto e praticidade!

Riquíssimo de armários planejados com marcenaria toda em MDF com ótimo armazenamento em todos os cômodos!

Ótima localização com infraestrutura aconchegante e completa de comércios, serviços e facilidades. Situada em um ponto estratégico, esta casa está próxima a tudo que você precisa: escolas, padarias, postos de combustíveis, academias, bares e restaurantes, além de outros pontos comerciais. A conveniência está ao seu alcance!

O terreno possui 210,00m² (6x35,00) com edificação de 303,79m² de área construída, distribuído em:

PISO TÉRREO:

Área frontal Ampla e coberta que acomoda 2 vagas de garagem para **carros grandes**, com portão eletrônico

Living estendido com pé direito alto que acomoda sala ampla de recepção / de estar com lavabo e sala de jantar que se conecta a cozinha bem espaçosa com armários, o corredor de circulação interliga: a ampla sala, cozinha, a lavanderia interna e externa com espaços independentes e amplos, até o quintal dos fundos.

NOS FUNDOS COM AMPLO QUINTAL: o imóvel oferece um delicioso ambiente gourmet completo com área de churrasqueira com quintal com área de luz com espaços generosos.

EDÍCULA NOS FUNDOS COM SALA NO PISO TÉRREO E EM CIMA 1 DORMITÓRIO SUÍTE.

PISO DE CIMA DA CASA DA FRENTE: possui sala de tv, banheiro social, corredor de circulação e 3 dormitórios completos de armários (sendo o dormitório da suíte máster com destaques para o belo closet e área de banho com bastante espaço com banheira). O dormitório suíte é virado para a rua conectado a sacada estendida com uma vista panorâmica para o bairro.

Os outros 2 dormitórios com nichos de escritórios para atender de forma plena o seu home office e estação de estudos para a família e filhos.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é o sistema de energia / aquecedor solar que abastece todas as torneiras. Isso não apenas reduz os custos com energia, mas também contribui para um estilo de vida mais sustentável. Imagine aproveitar a água aquecida sem se preocupar com a conta no final do mês!

***DOCS 100% OK REGULAR. ACEITA FINANCIAR COM FGTS****** ACEITA TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR + A VOLTA*** **ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO**

Esta imóvel oferece muito espaço e conforto. E ainda melhor: aceita permuta com imóvel de menor valor até R$ 450 mil como parte de negócio.

A documentação está 100% ok para financiamento e utilização do seu FGTS também, facilitando sua compra!
Não perca a chance de viver em um lugar que combina praticidade, conforto e uma localização invejável. Entre em contato e agende uma visita!

**DETALHE: A LINDA  E FOFA GOLDEN QUE APARECE NAS FOTOS NÃO FICA O IMÓVEL***  RSRSRS

PARA MAIORES INFORMAÇÕES, LIGAR OU CHAMAR PELO WHATSAPP( (19)9.8450-8058 EDUARDO VALLIM IMÓVEIS / CRECI-SP: 139.003 F